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OVB Immobilien GmbH

Herr Dirk Will

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049 ···

Nr. anzeigen

04921 8903 4921

0151 21492199

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Deichnähe

€ 239.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

325 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Petkum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Emder Ortsteil Petkum - einer gewachsenen Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Seehafenstadt Emden verbindet.
Petkum liegt unmittelbar an der Ems und verfügt über einen kleinen Hafen. Von dort verkehrt die Fähre in das rheiderländische Dorf Ditzum.
In dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2024 bis 16.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorteilen einer durchdachten Erweiterung und bietet heute ein harmonisches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Das ursprüngliche Gebäude...

Ausstattung

- 1992 Kernsanierung
- 2006 Anbau/Umbau Wohnhaus
- Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Überdachung/Carport
- Garage
- Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
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