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Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

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+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

/ solide Kapitalanlage * 2- Raum Wohnung mit Balkon in beliebter Lage / vermietet

€ 105.000

Kaufpreis

50,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Gröpplerstraße 83

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Hausgeld

€ 277

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gröpplerstraße im Leipziger Stadtteil Neulindenau, einem gewachsenen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Straße, benannt nach der Stifterin Sidonie Gröppler, ist eine ruhige Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen und einer Tempo-30-Zone. Dadurch entsteht ein angenehmes, weitgehend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 07.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Gröpplerstraße 83 - ETW ]

Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses (1994) in der Gröpplerstraße 83 in Leipzig-Neulindenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,67 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal als...

Ausstattung

- separate Küche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Laminat
- Balkon
- Außenjalousien

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag...