PROVISIONSFREI - Modernes Ein- oder Zweifamilienhaus in Wendelstein - Rohbau oder schlüsselfertig

€ 949.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

475 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

In der Gibitzen 28

90530 Wendelstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Marktgemeinde Wendelstein liegt am südlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet eine hervorragende Wohnlage mit familienfreundlicher Infrastruktur. Eine Grundschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (diverse Supermärkte, Bäcker, etc.) sind im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
barrierefrei

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wendelstein entsteht dieses stilvolle Ein- oder Zweifamilienhaus - ein echter Wohntraum mit vielen Möglichkeiten. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbauzustand und kann ganz nach Ihren Wünschen entweder im jetzigen Zustand oder schlüsselfertig...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
.KfW 55-förderfähig - hervorragende Energieeffizienz, ideal für staatliche Förderprogramme
.Moderne Luft-Wärmepumpe als Heizsystem
.Dezentrale Lüftungsanlage für ein gesundes...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Baukosten des aktuellen Bauzustandes inklusive Erschließung sowie sämtliche anfallenden Gebühren für Hausanschlüsse bei der Gemeinde sind im Angebot bereits enthalten. Die schlüsselfertige Fertigstellung...