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VON POLL IMMOBILIEN Haßfurt/ Schweinfurt - Marion Englert

Frau Elke Maierhöfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 - 22 74 038

Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus

auf Anfrage

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97447 Gerolzhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das idyllisch am Tor zum Steigerwald gelegene Gerolzhofen verfügt über eine herausragende Infrastruktur. Es bietet eine umfassende medizinische Versorgung (GEOMED Kreisklinik, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken u.v.m.). Gerolzhofen gibt jungen Familien die Möglichkeit, Beruf und Familie zu vereinbaren. Für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen Exklusivität und Komfort?

Hier erleben und genießen Sie luxuriöses Wohnen in geschützter PRIVATSPHÄRE.

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Ausstattung

Erdgeschoss: einheitlicher Parkettboden (Eiche) in allen Räumen
* Wohnbereich mit offenem Kamin (Raumhöhe 2,80m), raumhohe Schiebetüren zur Terrasse
* Essbereich mit giebelhoher Deckenhöhe, offene Treppe ins Obergeschoss und ins Untergeschoss
* Küche mit übergroßem Kochfeld, Wärmeschublade, Weinkühlschrank...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...