Stabile Kapitalanlage in ruhiger und gewachsener Lage von Dresden

€ 280.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01156 Dresden

(Cossebaude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Nebenkosten

€ 618,46

Provision für Käufer

3%
3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cossebaude, einem gefragten und gewachsenen Wohnstandort im Westen Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hohem Grünanteil und aufgelockerter Bebauung aus und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage.

Die gute...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten

Wohnanlage

Baujahr: 1953
1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, pflegeleichte Bodenbeläge reduzieren den Instandhaltungsaufwand.

Technisch ist die Einheit modern ausgestattet: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine...

Ausstattung

Pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie ein funktionales, zeitlos gestaltetes Badezimmer gewährleisten geringe Instandhaltung und wirtschaftliche Bewirtschaftung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für Wärme- und Schalldämmung, die zentrale Heizungsanlage (Erdgas, 2017 erneuert) erfüllt moderne...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 618,46 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Dresden
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Weitläufige Grünflächen im direkten Umfeld
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
- Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1999-2017: WDVS, Fenstererneuerung, Balkonanbau, teilweise zentrale...