Ansprechpartner

DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Vollvermietetes Wohn- und Gewerbeensemble: 3 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten

€ 199.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37186 Moringen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeensemble befindet sich in 37186 Moringen, einer Stadt im Landkreis Northeim, die durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung besticht.
Die Immobilie vereint die Vorzüge eines etablierten Wirtschaftsstandortes mit der Ruhe und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2026 bis 26.02.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charakterstarkes Wohn- und Gewerbeensemble aus der Zeit um 1900, das durch seine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzbarkeit besticht.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück und kombiniert den Charme historischer Bauweise - teils Fachwerk, teils massiv - mit einer...

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Ausstattung

Wohn- und Gewerbeensemble BJ ca. 1900 bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im EG, drei Wohnungen im OG (links und rechts) und DG + eine Ausbaureserve im DG, Grundstück ca. 242m², teilweise Fachwerk/ teilweise massive Bauweise, verklinkerte Fassade, Dach gedämmt im DG , Spitzboden/ Kaltdachboden mit isolierter Zwischendecke...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...

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Anbieter der Immobilie

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DM.Immo GmbH

Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal

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Online-ID: 2nd7t5s

Referenznummer: 1079 (1/1079)

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