PSD Immobilien GmbH
Herr Thorsten Sailer
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Nr. anzeigenPanoramawohnen über den Dächern von Waldkirch - Eigenheim und Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Waldkirch, eine Große Kreisstadt im Breisgau - ca. zehn Kilometer östlich von Emmendingen und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. In diesem idyllischen Umfeld befindet sich unser Zweifamilienhaus im Stadtteil Kollnau, einer ruhigen Kleinstadt mit rund 22.127 Einwohnern. Die Immobilie liegt annähernd 1,5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.01.2026 bis 19.01.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
52,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Waldkirch, Stadtteil Kollnau, bietet eine Wohnfläche von 263 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 636 m². Das Anwesen wurde im Jahr 2012 vollständig saniert. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion.
Das Wichtigste gleich vorab: hier die...
Ausstattung
Anbei die Ausstattungsmerkmale dieses exklusiven Wohnhauses:
- Doppelgarage,
- 3 KFZ-Stellplätze,
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten in der 161 m² Wohnung,
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in beiden Wohnungen,
- alle Rollläden des Hauses sind elektrisch,
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.524,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012
Dokumente
Anbieter der Immobilie
PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66, 79100 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2nd6s5n
Referenznummer: 0924
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