AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Raphael Zierof
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Nr. anzeigenATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - WOHNEN ODER INVESTIEREN IN MAINASCHAFF
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Mainaschaff und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, das Main-Park-Center mit Shops, Ärzten und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt von Aschaffenburg erreichen Sie...
Die Wohnung
Bezug
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
11.10.2018 bis 10.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1976 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen soliden und gepflegten Gesamteindruck. Eine Dachsanierung erfolgte im Jahr 2025.
Die Wohnung bietet auf ca. 51,36 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Ein Aufzug ermöglicht einen...
Ausstattung
2. Obergeschoss links Nr. 21 - Aufzug
Eingangsbereich mit Flur - Küche - Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang - Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (E 21) am Wohnhaus, ein Kellerraum (Nr. 21) sowie Anteile an einem Trockenraum.
Miteigentumsanteil: 11,42/1.000
Weitere Informationen
Sonstiges
ÜBERGABE/NUTZUNG: Die Wohnung kann nach Ankauf kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.
BESICHTIGUNG: Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich.
FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu...
Online-ID: 2nd6j5s
Referenznummer: 2026-1625
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