image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Lüneburg

Herr Finn Katzan

phone

058 ···

Nr. anzeigen

0581 970030

Doppeltes Potenzial: Haus mit Nebengebäude in Wieren

€ 320.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29559 Wrestedt

(Wieren)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im ruhigen Dorf Wieren liegt dieses Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung und dörflichem Charakter. Das Ortszentrum ist nur rund 400 Meter entfernt und verbindet kurze Wege mit einem entspannten Leben abseits der Stadt. Direkt gegenüber befinden sich der neu errichtete Supermarkt Tante Enso sowie eine...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In Wieren bietet diese Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäude vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und arbeiten - ideal für alle, die Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wrestedt, Stadtteil Wieren, verfügt über eine Wohnfläche von...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230m² und einem großzügigen Grundstück von 1350m² genügend Platz für Ihre Familie. Das 1972 erbaute und 2018 modernisierte Haus...

Weitere Informationen

Sonstiges
2017-2018 | Umfangreiche Modernisierung Haupthaus

. Garten- und Außenanlagen inkl. Einfriedungen
. Kellerisolierung sowie Renovierung der Kellerräume
. Überarbeitung der Heizungsanlage
. Neuer Küchenboden, neue Fenster und neue Küchenzeile
. Neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
...