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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mike Reichenbacher

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Nr. anzeigen

00497219874929

004915222541237

Attraktives Wohnen für die Familie Ihr neues Zuhause in Baden-Baden Balg!

€ 565.000

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Balg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Baden-Baden - eine Perle im Schwarzwald

Willkommen in Baden-Baden, einer der elegantesten und kulturell reichsten Städte im Südwesten Deutschlands. Eingebettet im malerischen Schwarzwald, besticht Baden-Baden durch seine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und modernem Lebensstil. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ruhepol in Baden-Baden/Ortsteil Balg!

Dieses schöne, gepflegte und großzügige Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet Ihnen mit seinen insgesamt ca. 208,00?m² Wohnfläche verteilt über die Ebenen, einem Balkon, Wintergarten sowie einem...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie sind:

.Ruhige Wohnlage im Ortsteil Balg
.Grundstücksgröße ca. 648,00 Quadratmeter
.Ca. 208,00 Quadratmeter Gesamtwohnfläche
.2 Wohneinheiten aufgeteilt als Eigentumswohnungen im EG und DG
.Ausgebautes Zimmer, Küche, WC und Dusche im Kellergeschoss
.9 Zimmer
.3...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...