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Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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Moderne, energieeffiziente Penthousewohnung in ruhiger Bestlage von 41334 Nettetal-Hinsbeck

€ 399.000
Kaufpreis
112,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41334 Nettetal 
(Lobberich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in 41334 Nettetal-Hinsbeck. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und-ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Hinsbeck mit Schule, Kindergärten und den Läden des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schreibwarenladen etc...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

14.08.2023 bis 13.08.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine schön aufgeteilte Neubauwohnung, welche den heutigen Anforderungen der Technik entspricht. Somit erwartet Sie eine absolut energieeffiziente Wohnung (vgl. Energieausweis). Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss) eines 18-Parteienhauses, mit...

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Ausstattung

- Garderobe
- Diele
- Schlafzimmer mit Platz für bspw. Arbeitsbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- HWR
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die
- Dachterrasse
- Vorratskammer

Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Dachterrasse hat eine...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Wankumer Str. 4, 41334 Nettetal

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Online-ID: 2nd5p5x

Referenznummer: 3148

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