­Berger Liegenschaften GmbH

Frau Birgit Gebhardt

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Energieeffizienz wird bei uns GROSS geschrieben! 3-Zimmer-Neubauwohnung an grüner Baumallee in toller Lage von Nürnberg!

€ 1.451
Kaltmiete zzgl. NK
93,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Langwasser)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.451 Nebenkosten € 210 Warmmiete € 1.740,80 1 Stellplatz € 95

Kaution

4.638,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Hier leben Sie direkt am Puls der Zeit – inmitten der Metropole Nürnberg und gleichzeitig umgeben von grüner Natur. Dank seiner zentralen Lage an verschiedenen Autobahnen sind von Nürnberg aus andere deutsche Großstädte, wie
zum Beispiel Berlin oder München, in wenigen Stunden zu erreichen. Nürnberg vereint...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 29.01.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,

es freut uns, Ihnen heute eine wirkliche Neubau-Rarität in Nürnberg-Langwasser anbieten und präsentieren dürfen!

Es handelt sich hierbei um einen in aufstrebender Lage gelegenen, neu errichteten Komplex mit insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. In...

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Es freut uns, dass Sie sich für unser angebotenes Mietobjekt interessieren.

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Bitte lassen Sie uns vorab ein paar Zeilen über sich zukommen, so dass wir bereits ein paar Eckdaten von Ihnen vorliegen haben. Nutzen Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Berger Liegenschaften GmbH

­Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

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Frau Birgit Gebhardt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nd585w

Referenznummer: ATRIO_Whg 18.

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