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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Michael Hencky

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59544

0175 2861899

Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll saniertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage am Südpark

€ 795.000

Kaufpreis

81,13 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81379 München

(Sendling-Westpark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Preis/m²

€ 9.799,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in München-Mittersendling, einem gefragten Wohnstandort im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von etablierter Wohnstruktur mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern sowie angenehm begrünten Straßenzügen, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre schaffen.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Bezug

kurzfristig verfügbar

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.03.2026 bis 13.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Mittersendling

Objekt
Das im Jahr 1956 errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche derzeit ca. 81,13 m². Das nach Westen ausgerichtete, real geteilte Grundstück umfasst...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage

Highlights:
. Umfassend modernisiert und in sehr gepflegtem Zustand
. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...