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VON POLL IMMOBILIEN Gunzenhausen - Wittmann Real Estate GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Gunzenhausen

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Nr. anzeigen

004998318835127

Helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

€ 249.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen / Frickenfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 397

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage von Gunzenhausen mit seinem Ortsteil Frickenfelden zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur aus. Eingebettet in das Fränkische Seenland, bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Altmühlsee. Die...

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Die Wohnung

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die wunderschöne, renovierte 4 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 98 qm, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das helle, große Wohnzimmer bietet viel Platz. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur...

Ausstattung

Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

- Küche
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche
- großes Schlafzimmer
- großer Balkon
- 2 Stellplatz
- großer Eingangsbereich
- Dachboden

Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser gepflegten...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...