RE/MAX Professionals Esslingen
Frau Evelyn Bayer
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Nr. anzeigenAttraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung in Esslingen-Sulzgries
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt zzgl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Esslingen-Sulzgries, nur etwa 700 Meter vom Ortskern entfernt. Die Kombination aus ruhigem, nahezu dörflichem Umfeld und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter...
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Gültigkeit
bis 14.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Teileigentum 3 - Dachgeschoss-Wohnung (ca. 42 m² | 18,5 %)
Die kompakte Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pendlerwohnung.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche und Waschbecken), sowie ein separates WC.
Ergänzt wird die Einheit durch zwei großzügige...
Ausstattung
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume, sowie der Zugang zum ausgemauerten Gewölbekeller.
Die Aufteilung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1997. Die einzelnen Einheiten sind in der Teilungserklärung samt Teilungsplan und Abgeschlossenheitserklärung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit maximale Flexibilität - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit individueller Vermietungsstrategie.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt laut Gutachterausschuss (Stand 01/2025) 850 €/m².
Bei einer Grundstücksgröße von 697 m² ergibt sich ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nczh5v
Referenznummer: 1026-16-EB
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