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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Sophie Brendel

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Nr. anzeigen

00491753674640

Architektenhaus in bester Wohnlage

€ 625.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63875 Mespelbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Preis/m²

€ 2.920,56

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Mespelbrunn liegt idyllisch im Herzen des bayerischen Spessarts und zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Landkreis Aschaffenburg. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet Ruhe, Naturverbundenheit und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Architektenhaus

Objekt
Modernes Architektenhaus mit besonderer Raumwirkung

Baujahr 2017 | hochwertige Ausstattung | exponierte Lage am Hang

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2017 verbindet zeitlose Architektur mit durchdachter Funktionalität und einer offenen...

Ausstattung

Aufteilung:

EG:
- Essbereich mit offener Küche und Abstellkammer
- Garderobe
- Gäste Bad mit Dusche
- Wohnbereich mit wassergeführtem Kamin
- Diele mit Zugang zur Garage

Studio:
- derzeit großer Raum (könnte aufgeteilt werden)

Souterrain:
bestehend aus 2 getrennten Schlafbereichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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