LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Münster & Warendorf

Herr Henning Schmedt

2-Familienhaus mit Potential

€ 639.000
Kaufpreis
247,08 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
697 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
48167 Münster 
(Angelmodde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 639.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Münster, ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort in Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und historischer Altstadt. Als eine der größten Universitätsstädte Deutschlands mit rund 65.000 Studenten und einer Einwohnerzahl von etwa 320.946 Menschen, bietet Münster...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

22.05.2025 bis 21.05.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Münster bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit 2 aktuell getrennten Wohnungen an, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247,08m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 697,0m² gelegen. Durch die...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- vermietet
- Rollläden
- Solar

- **Allgemeine Informationen**:
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: teilvermietet (EG leerstehend, OG aktuell vermietet)
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1954...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.


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Herr Henning Schmedt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ncy85z

Referenznummer: 162867NW

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