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Frank Schlich-Immobilien, IVD

Herr Frank Schlich

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Repräsentativ in exklusiver Aussichtslage von Bad-Godesberg

€ 637.000
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLyngsbergstrasse 37 b
53177 Bonn 
(Lannesdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 637.000 Hausgeld € 462 Preis/m² € 4.218 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision von 2,975 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Einmalige und gefragte, ruhige Aussichtslage von Bad-Godesberg Lannesdorf mit Panoramablick auf Rheintal und Siebengebirge.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas LL

Gültigkeit

08.09.2025 bis 07.09.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die atemberaubende Aussicht auf das Siebengebirge mit Petersberg und Rheintal ist ein Highlight dieser Außnahmeimmobilie !

Diese bungalowähnliche Wohnung ist ideal für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt, der Wert auf ein stadtnahes sowie ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legt !

Außerdem vermittelt der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Echtholzparkettböden in Wohn-Esszimmer, Dielen Schlafzimmer und Arbeits-Kinder-Gästezimmer; Terracottafliesen in der Einbauküche; doppeltverglaste Holzfenster mit Rollladen, Kabel-TV-Anschluß; eigene Gaszentralheizung. Bisher fielen zusätzlich zum monatlichen Hausgeld von € 462,00, monatlich noch € 200,00 für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Schlich-Immobilien, IVD

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sürther Hauptstr. 192 b, 50999 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ncxq5w

Referenznummer: 1235

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