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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Heike Frömmrich

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Nr. anzeigen

033476 607001

0171 4034179

Kapitalanlage mit Potential für langfristiges Investment

€ 298.800

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

312 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15754 Heidesee

(Friedersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Friedersdorf, ein idyllischer Ortsteil von Heidesee, liegt eingebettet in die malerische Seen- und Waldlandschaft des Landkreises Dahme-Spreewald. Zahlreiche Badeseen, darunter der nahegelegene Wolziger See, laden zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Wassersport ein. Im Ort finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vergeben. Es steht Ihnen also nicht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Das kann ein Pluspunkt sein, da Sie mit den Mieteinnahmen schon einen Teil der Kapitalkosten decken und so einfacher ins Wohneigentum kommen. Ob Sie später selbst dort wohnen oder neu vermieten...

Ausstattung

Massivbau mit Wärmedämmung
° Holzfenster
° Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
° Kaminofen im Wohnzimmer
° Einbauküche inklusive
° Gäste-WC im Erdgeschoss
° Hauptbad mit Wanne und neuer Dusche im Dachgeschoss
° Terrassen an Süd- und Westseite
° Gartenhaus für Zubehör und Gartenmöbel
°...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an unserem Angebot senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse. Sie erhalten dann ein vollständiges Exposé mit Adresse und Angaben zu den Mieteinnahmen und natürlich bieten wir Ihnen auch gern eine maßgeschneiderte Finanzierung an.
Eine Besichtigung...