HausHirsch GmbH
Herr Alexander Zorin
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und Dachgeschossausbau - Investieren in Berlin!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
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Lage
Die Nansenstraße im Reuterkiez zählt zu den begehrtesten Altbau-Lagen in Neukölln. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen von Kitas bis Universitäten sind in unmittelbarer Nähe.
Zugleich genießen die Bewohner ein ruhiges und gepflegtes...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERNWäRME
Gültigkeit
02.03.2026 bis 01.03.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser attraktiven Kapitalanlage!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Nansenstraße im Reuterkiez verbindet klassischen Neukölln-Charme mit hervorragendem Investment-Potenzial. Die Immobilie umfasst 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m², die eine breite Mieterschaft ansprechen - von...
Ausstattung
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 816?m², verteilt auf die 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m². Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet, was langfristige Vermietbarkeit und attraktive Mieteinnahmen garantiert.
Ein besonders starkes Wertsteigerungspotenzial bietet der bereits gestellte...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.044,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 815,00 m², Gesamtfläche: 815,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Herr Alexander Zorin
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ncwy5z
Referenznummer: HA2531875
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