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FALC Immobilien Dortmund-Ost

Herr Franz Pardon

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Nr. anzeigen

+49 231 96733140

+49 177 7484358

Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt.

€ 289.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

166 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44319 Dortmund

(Kurl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Dortmunder Stadtteil Kurl, einem familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und naturnaher Umgebung.

Infrastruktur und Versorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: In den angrenzenden Stadtteilen Asseln und Wickede finden sich mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2026 bis 21.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Familienheim mit Terrasse, Garten und Garage!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer verkehrsarmen Seitenstraße und eignet sich ideal für...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1998
- 117 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 166 qm Erbpacht-Grundstück*
* Der Erbpachtvertrag läuft bis 2096, der jährliche Erbpachtzins beträgt lediglich knapp 500?EUR - deutlich unter den üblichen Vergleichszinsen für ein Grundstück in dieser attraktiven Lage. Für den Erwerb des Hauses...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie für Ihre Familie ein Zuhause mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist dieses tolle Eigenheim genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns...