Dorfen: ehemaliges Austraghaus als Einfamilienhaus mit weitläufigem, landwirtschaftlichen Grund

€ 445.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84405 Dorfen

(Hub b. Watzling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Watzling, ein ruhiger Ort etwa 4,5 km westlich des Stadtzentrums der Stadt Dorfen im oberbayerischen Landkreis Erding. Der Ort zählt rund 50 Einwohner und zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus. Historisch war Watzling bis zur Eingemeindung nach Dorfen im Jahr...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1903

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, rustikales Landhaus in Watzling, in idyllischer Umgebung von Dorfen.
Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.200 m². Teile davon sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und können beispielsweise durch das Anlegen einer Streuobstwiese...

Ausstattung

Austragshaus (Einfamilienhaus / Nebengebäude mit Sanierungsbedarf)
- Erweiterung und Umbau 1983
- Austragshaus EG/OG ca. 120 m² Wohnfläche
- Grund ca. 2.200 m²

Energiedaten Austragshaus:
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 166 kWh/(m²*a)
- Energieausweis gültig bis: 20.05.2023
- Baujahr lt...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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