Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Kalski
021 ···
Nr. anzeigenWohn-Geschäftshaus als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Süchteln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Süchteln, ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen, bietet eine reiche Geschichte und eine charmante Atmosphäre, geprägt von der 1856 gebauten katholischen Pfarrkirche St. Clemens mit ihrem 73 m hohen Turm aus dem Jahr 1481. In diesem charmanten Umfeld befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Stadtteil Vorst, ca. 77 m...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.02.2026 bis 18.02.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 1962 durch die Aufstockung des 2. Obergeschosses sowie des Dachgeschosses erweitert. Ursprünglich als Café mit Fremdenzimmern und einer Betreiberwohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute als vielseitig nutzbares Anlageobjekt mit...
Ausstattung
Aktuell sind nur die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, sowie einige Stellplätze und Garagen. vermietet
Der restliche Wohnraum steht zur Zeit leer und kann entwickelt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
In unseren bemaßten Grundrissen werden die Nutzflächen aufgezeigt, aber nicht die nach der Wohnflächen-Verordnung (WOFIV) errechneten Wohnflächen.
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreichem Abschluss des...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Remigiusplatz 16, 41747 Viersen
Online-ID: 2ncwd5t
Referenznummer: 42500104-1018352
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