Tönjes Immobilien
Herr Frank Tönjes
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Nr. anzeigenCharmante Doppelhaushälfte mit Garage im Lüneburger Ortsteil Oedeme (Erbbaurecht)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem Lüneburger Stadtteil Oedeme, in der Nähe des Lüneburger Klinikums und des Schulzentrums Oedeme. Sie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Lüneburg zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten Norddeutschlands und verbindet historischen Charme mit...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.01.2026 bis 21.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die attraktive Lage.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt; die erste Bauakte stammt aus dem Jahr 1926. Im Jahr 1961 wurde ein Anbau realisiert, in dem sich der Windfang sowie das Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Das...
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 123 m²
- 6 Zimmer
- Grundstücksgröße: 655 m² großes Grundstück (Erbbaurecht)
- Terrasse
- Keller mit Außenzugang
- 2 Garagenplätze auf dem Hof (von 1939)
- Gasheizung (Firma Junkers) von 1992
- Erbpachtgrundstück: Laufzeit bis 18.07.2103 (77 Jahre verbleibend) /
aktuell 4.237,24...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Firma Tönjes Immobilien abzustimmen.
Sämtliche Informationen wurden...
Anbieter der Immobilie
Tönjes Immobilien
An der Münze 2, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2ncve5k
Referenznummer: 2275
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