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AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH

Axel Thurner

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Großzügiges Architektenhaus am Ende des Wendehammers - Ruhe, Privatsphäre und Raumangebot

€ 747.500

Kaufpreis

246 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

513 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Kaarst-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 747.500

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Kaarst-Nord, am Ende eines Wendehammers innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs. Diese besondere Mikrolage sorgt für ein Wohnumfeld, das sich deutlich vom klassischen Wohnstraßencharakter abhebt: kaum Durchgangsverkehr, erhöhte Sicherheit für Kinder und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus am Reeser Weg in Kaarst-Nord vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, architektonische Klarheit und eine Lage, die innerhalb Kaarsts nur selten zu finden ist. Am Ende eines Wendehammers in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe -...

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem gepflegten, baujahrstypischen Charakter der Immobilie und bildet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine behutsame Modernisierung.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs, weitläufige Wohnbereiche sowie mehrere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Einige der in diesem Exposé dargestellten Innenansichten wurden mithilfe unseres künstlichen Innenarchitekten optimiert. Diese Visualisierungen dienen dazu, mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen aufzuzeigen und eine Vorstellung davon zu vermitteln, welches Potenzial die Räume künftig bieten können...