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In Galerie öffnen (17)

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Harry Kirchgessner

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Nr. anzeigen

05041648480

Kernsaniertes Reihenhaus im beliebten Alt-Laatzen

€ 327.900

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30880 Laatzen

(Alt-Laatzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 327.900

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Alt-Laatzen, einem sehr gefragten und zugleich angenehm ruhigen, Stadtteil der Stadt Laatzen im Süden der Landeshauptstadt Hannover. Besonders attraktiv sind die fußläufig erreichbaren Grünflächen entlang der Leine, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Alltag einladen.

Alle...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1952

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2026 bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1952. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare. Im Frühjahr wird der Vorgarten neu gestaltet. Zusätzlich erhält die...

Ausstattung

- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- voll unterkellert
- komplett kernsanierter Innenbereich
- neue Rohr- sowie Stromleitungen mit Stromverteilerkasten
- Dachraum von innen gedämmt
- neue Dachfenster
- teilw. neue Iso-Fenster
- neue, moderne Bäder
- neue Fußbodenbeläge
- neu verputzte und gestrichene...

Weitere Informationen

Sonstiges
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom...