4 Sales Immobilien UG
Frau Marlen Jähne
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in der Innenstadt von Bautzen mit Zentralheizung und Kachelöfen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die große Kreisstadt Bautzen gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Oberlausitz und verbindet auf einzigartige Weise historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Mit ihrer über 1.000-jährigen Geschichte, einer malerischen Altstadt und einer starken regionalen Wirtschaft gehört Bautzen zu den attraktivsten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1885
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Altbauobjekt überzeugt mit seinem historischen Charme und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 502 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf vier separate Wohnungen, die jeweils über 5 Zimmer verfügen und eine Größe von etwa 112 m² bis 130 m² aufweisen.
Die Wohnungen eignen sich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.268,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu dem Gebäude liegt bereits ein Sanierungsfahrplan zur energetischen Sanierung vor, der dem neuen Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
Weiterhin liegt eine Baugenehmigung für den Anbau von hofseitigen Balkonen und den Einbau eines Tageslichtbades vor.
Die aktuelle Mietstruktur bietet...
Anbieter der Immobilie
4 Sales Immobilien UG
Schülerstraße 9, 02625 Bautzen
Online-ID: 2ncts5w
Referenznummer: 4SI72
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