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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Jasmin Hellermann

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Nr. anzeigen

004927411829710

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit schön angelegten Garten!

€ 399.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57518 Betzdorf ST

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Randlage und durch die Nähe zu Wald- und Wiesenflächen, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind, bietet Ihnen die Immobilie reichlich Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort ebenso vorhanden wie ein ortsansässiger Kindergarten und eine Grundschule. Eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Gesamtambiente. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Baujahr 2011)
- Kaminofen erneuert in 2025
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden an allen bodentiefen Fenstern
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Glasfaseranschluss installiert in 2025.
- Wintergarten
- Zwei Balkone
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt...