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AKO Immobilien GmbH

Frau Anja Korst

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061 ···

Nr. anzeigen

06133 / 938 29 42

06138 / 999 97 97

Ein Haus. Zwei Einheiten. Viele Möglichkeiten * Keine Käuferprovision

€ 269.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

654 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55278 Ludwigshöhe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ludwigshöhe ist eine verkehrsgünstig gelegene Weinbaugemeinde in Rheinhessen zwischen Mainz und Worms. Mit dem Auto erreichen Sie Worms in nur ca. 20 Minuten und die Innenstadt von Mainz in einer knappen halben Stunde. Die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Terrasse, Garten
Bad mit Fenster
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen in Ludwigshöhe, dessen ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist und das im Jahr 1965 aufgestockt wurde, verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es bietet damit nicht nur Wohnraum, sondern vor allem eines: außergewöhnliche Flexibilität.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus in Massivbauweise (zweigeschossig)
- Baujahr unbekannt, Aufstockung 1965
- Untere Wohneinheit: ca. 80 m² Wohnfläche - frei
- Obere Wohneinheit: ca. 93 m² Wohnfläche - vermietet
- Kaltmiete: 550 EUR (seit 01.01.2024)
- 9 Zimmer (davon 3 Durchgangszimmer)
- 2 Bäder, 2 Küchen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder...