Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Dietmar Sauer
004 ···
Nr. anzeigen2-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Abbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage
In der bevorzugten, ruhigen Wohnlage des sogenannten "Goldtals" in Bad Abbach, liegt die Wohnung im EG eines gepflegten, kleinen Dreifamilienhauses.
Zentral in Bad Abbach, so dass Ämter, Banken, Ärzte, Apotheke und diverse Verbrauchermärkte zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.08.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit etwa 56 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen Flurbereich, der dann zu den übrigen Räumen (alle mit Fenster!) führt:
Rechter Hand in das helle Tageslichtbad, ein Zimmer weiter in die geflieste Küche (mit moderner Marken-Einbauküche) und geradeaus in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit elegantem...
Ausstattung
Ihre Highlights:
Küche mit Fenster
neuwertige, moderne Einbauküche inklusive
großzügiger Flur
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Hobbyraum im Untergeschoss mit Stromanschluss und schönen Parkettboden; (es besteht die Möglichkeit für einen Stromheizkörper)
zusätzlicher gefliester, gemauerter...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich...
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
Online-ID: 2ncs75b
Referenznummer: 2026-07-1546
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