Mergenthaler Immobilien AG
Frau Judith Pfitzer
004 ···
Nr. anzeigenErstbezug: Moderne 4-Zi-Wohnung mit Garage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.700,00
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Hegnach, ca. 2 km nördlich vom Waiblinger Zentrum entfernt.
Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Hegnach selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiteren Schulen sind im benachbarten...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 16.12.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug (Baujahr 2026) in Waiblingen-Hegnach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet eine funktionale sowie zeitgemäße Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum...
Ausstattung
- Im Flur sowie im Wohn-/Essbereich mit offener Küche sind großformatige, graue Bodenfliesen verlegt (30x60 cm bzw. 60x60 cm). Die Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet.
- Sämtliche Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden.
- Das großzügige...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
- Die Wohnung ist ab 01.05.2026. Einzug...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ncrx5n
Referenznummer: 1027-224-JP-030
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