Ansprechpartner

­Immobilien Management Tasci

Herr Ismail Tasci

TOP Lage, ETW mit Garten, Terrasse und Stellplatz

€ 479.000
Kaufpreis
160,47 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52074 Aachen 
(Laurensberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Hausgeld € 716,28

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wildbacher Mühle 39 befindet sich in Aachen-Laurensberg, einem beliebten und grünen Stadtteil im Norden von Aachen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung bzw. sind...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2018 bis 18.12.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Souterrain eines ruhigen Sechsfamilienhauses in Top Lage von Aachen-Laurensberg. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und setzt moderne Wohnträume stilvoll in Szene. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt zum...

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung,
Eigener Garten, Balkon und Terrasse, 1 TG- Stellplatz
2 Bäder und 1 WC, Kamin

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
Obergeschoss: offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich,
Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, 1 Kinderzimmer, 2. Badezimmer
Untergeschoss: 2. Wohnzimmer oder große Hobbyzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer, WC, Kaminecke

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

­Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ncrr5x

Referenznummer: 3474#k6xqe

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