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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jünke

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04105 55 44 55

01605770948

Mehrfamilienhaus im Hittfelder Ortskern

€ 739.000

Kaufpreis

261 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

776 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21218 Seevetal

(Hittfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Provision für Käufer

6,98 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. inkl. MwSt.

Lage

Wohnen vor den Toren Hamburgs
Hittfeld ist ein idyllischer Ort mit Fachwerkhäusern und der Mauritiuskirche im Ortsmittelpunkt. Die gute Infrastruktur bietet beste Versorgung und schnelle Anbindung in die Hamburger City. Hittfeld ist der Hauptsitz der Gemeindeverwaltung in Seevetal. Die Wohnimmobilien in Hittfeld erfreuen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

437,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Hamburg, genauer gesagt in Seevetal-Hittfeld, finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Fußläufig vom Ortskern bietet sich hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ob als Anlageobjekt für die Rentenvorsorge, als Mehrgenerationenwohnen oder...

Ausstattung

- 360° Rundgang im Exposé
- 4 Wohnungen
- ca. 776m² Grundstück
- ca. 261m² Wohnfläche, ca. 141m² Nutzfläche
- moderne Öl-Heizung (2018)
- Garage
- neue Haustür (2020)
- Wintergarten im Erdgeschoss
- pflegeleichter Garten
- Moderne Fenster (2015/2016)
- teilweise erneuerte Leitungen...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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