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Mein Makler Bruchsal - Jochen Reinhold (Dipl.-Ing.)

Herr Jochen Reinhold

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072 ···

Nr. anzeigen

07257/930216

01579/2368169

City Apartment mit Innenhof-Idylle

€ 99.000

Kaufpreis

44,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75175 Pforzheim

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Hausgeld

€ 220

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage der Pforzheim Oststadt, einem gewachsenen und urban geprägten Stadtteil mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Leben und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für...

Ausstattung

- Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pforzheim (Oststadt)
- 1-Zimmer-Apartment mit ca. 44,6 m² Wohnfläche
- Nutzfläche: ca. 5,0 m²
- Lage: Erdgeschoss (EG)
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1983
- 19 Wohneinheiten im Haus
- Gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- Geeignet für 1-2 Personenhaushalt
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...