Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Michael Paul
046 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Perspektive: Stilvolles Zinshaus mit 6 Wohnungen und Umnutzungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!
Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.12.2024 bis 27.12.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Unabhängig davon, welchen Kurs die Finanzmärkte einschlagen - Immobilien zählen seit jeher zu den stabilsten und beliebtesten Kapitalanlagen. Mit diesem attraktiven Anlageobjekt investieren Sie in einen realen Sachwert mit langfristiger Nachfrage und schaffen Werte, die Bestand haben.
Wenn Sie ein Zinshaus mit Substanz...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Altbau
Objektdaten im Überblick
- Baujahr: ca. 1904
- Grundstücksgröße: ca. 579 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 725 m²
- Gewerbefläche: ca. 212 m²
- Einheiten: 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- Zimmer gesamt: ca. 30
- 6 Balkone (Südausrichtung)
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.792,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...
Anbieter der Immobilie
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
Online-ID: 2ncqp5x
Referenznummer: 875/2-12645
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