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Engel & Völkers Freising/Erding

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081 ···

Nr. anzeigen

081615373200

Mehr Raum. Mehr Grund. Mehr Möglichkeiten - EFH im Grünen mit Entwicklungspotenzial in Attaching

€ 450.000

Kaufpreis

142,47 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85356 Freising

(Attaching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Attaching ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Großen Kreisstadt Freising im oberbayerischen Landkreis Freising und verbindet ländlichen Charme mit einer bemerkenswert kurzen Distanz zur städtischen Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, einer gewachsenen Wohnstruktur und der Nähe zum Flughafen - ideal...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.02.2026 bis 27.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

316,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Jahr 1959 befindet sich in grüner Lage von Attaching bei Freising. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² auf insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe von 578m² und den Blick auf ein...

Ausstattung

- Wohnhaus mit Nebengebäuden
- ehemaliges Waschhaus
- Großzügiger Grundriss
- 4 Schlafzimmer
- Öleinzelöfen
- Warmwasserbereitung mit Boiler
- Kaltdachboden
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- großzügiges Grundstück mit 578 m²
- Brunnen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der...