Attraktives Baugrundstück mit Hinterlandbebauung und positiver Bauvoranfrage in Essen-Bedingrade

€ 300.000

Kaufpreis

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45359 Essen

(Bedingrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohngebiet im Essener Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Bestandsimmobilien. Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein ruhiges und angenehmes...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Essen-Bedingrade mit sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten für eine Hinterlandbebauung. Das Gesamtgrundstück umfasst derzeit ca. 1.800 m² und wird im Zuge des Verkaufs noch parzelliert. Die angebotene Teilfläche wird voraussichtlich eine Größe von ca...

Ausstattung

- Gesamtgrundstück aktuell ca. 1.800 m²
- Geplante Parzellierung auf ca. 1.000-1.200 m²
- Hinterlandbebauung möglich
- Positive Bauvoranfrage aus 2020 vorhanden
- Baurecht nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsanpassung)
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Zustimmung eines Nachbarn zur Zufahrt erforderlich
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Liegenschaft liegt eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 vor. Diese stellt keine Baugenehmigung dar und ersetzt nicht die Einholung einer formellen Baugenehmigung im Rahmen eines Bauantragsverfahrens. Die Bauvoranfrage dient ausschließlich der grundsätzlichen baurechtlichen Einschätzung. Die...