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EVKL GmbH

Engel & Völkers Zweibrücken

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Nr. anzeigen

+49 6332 5004540

Großzügige Erdgeschosswohnung - Barrierefrei, kernsaniert und vollmöbliert

€ 425.000

Kaufpreis

176,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66996 Fischbach bei Dahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und zentraler Lage in Fischbach bei Dahn, direkt im Biosphärenreservat Pfälzerwald. Diese Makrolage ist bekannt für ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert, während die Nähe zur Stadt Dahn erweiterte Infrastruktur bietet. Die Mikrolage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Supermarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1938
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Gültigkeit

seit 26.11.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

30,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 176 m² außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie erwerben eine hochwertige, barrierefreie und vollständig möblierte Erdgeschosswohnung im historischen Zollhaus von Fischbach bei Dahn. Das Gebäude wurde 2018 mit hohem Qualitätsanspruch umfassend umgebaut und energetisch...

Ausstattung

Einbauküche

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle...