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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr/Frau Paul Mischenko

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017 ···

Nr. anzeigen

0179/3665674

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon

€ 475.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

223 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53859 Niederkassel

(Ranzel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Niederkassel im Ortsteil Ranzel, einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet zugleich eine alltagstaugliche Einbindung in das Stadtgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2020 bis 08.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Wichtiger Hinweis: Die Immobilie verfügt über ca. 123 m² offizielle Wohnfläche.
Darüber hinaus befindet sich im Kellergeschoss ein ca. 27 m² großer, derzeit wohnmäßig genutzter Raum mit großem Fenster, Heizung, Stromanschlüssen, kleiner Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Auch wenn dieser Bereich nicht zur...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

**. Gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise
**. Baujahr ca. 1970
**. Badezimmer im Erdgeschoss aus 2008
**. Badezimmer im Obergeschoss aus 2018
**. Teilweise erneuerte...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...