Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Kuhl
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Nr. anzeigenZentrumnahes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Jülich ist eine beliebte Stadt im Kreis Düren und liegt an der Rur mit über 33000 Einwohnern. Begrenzt wird dieses Stadtgebiet von der Stadt Linnich im Norden, im Nordosten von der Gemeinde Titz, im Südosten von der Gemeinde Niederzier, im Süden von Inden und im Westen von Aldenhoven.
Das weltweit angesehene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.06.2023 bis 15.06.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
203,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde zweigeschossig in massiver Bauweise im Jahr 1949 wiederaufgebaut. Hier finden Sie zwei identisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnungen.
Abgerundet wird das Angebot von drei Garagen im Hof.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Alle Räume sind über einen Flur zu erreichen.
Es gibt eine...
Ausstattung
- massives Zweifamilienhaus
- Fassade ca. 8 cm gedämmt
- OG Gas-Brennwert-Therme von 2023
- Sockel zwischen Fassadendämmung und Erdboden außen 2013 isoliert
- Badezimmer EG Standard von 2000
- isolierverglaste Kunstofffenster 1996
- Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.128,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Kuhl
Selbstständiger Immobilienberater
Dürener Straße 239a 50171 Kerpen
E-Mail: michael-a.kuhl@db.com
Telefon: 0177 3217217
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen - Der Bürgermeister
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 3, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2ncnh5u
Referenznummer: 42520103-1007313
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