van Megen Immobilien GmbH
Herr Markus Müller
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Nr. anzeigen4 Zimmer Wohlfühloase im Neubau zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.340,00
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Lage
Die Stadt Geldern wirbt gerne mit dem Slogan: Geldern - die LandLebenStadt. Damit wird das Lebensgefühl der Bewohner und Besucher Gelderns zum Ausdruck gebracht. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als vollwirksames...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.08.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
04.11.2024 bis 03.11.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das neue 21-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. Juli 2026 sein, sodass die Mieter das Objekt im August 2026 beziehen können. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und...
Ausstattung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht insgesamt aus 4 Zimmern, offener Kochnische, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die komplette Wohnung ist mit Fliesenbelag bzw. hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Der Wohn- / Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 31,86 qm der...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2026
Energiekennwert: 21,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Die seniorengerechte Wohneinheit wird ohne Wandtapeten, Deckenflächen Raufaser tapeziert, Badezimmer und...
Anbieter der Immobilie
van Megen Immobilien GmbH
Walbecker Str. 5, 47638 Straelen
Online-ID: 2ncnd5r
Referenznummer: 1761
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