Loosen & de Graaf Holding GmbH

Herr Elvis Delic

phone

024 ···

Nr. anzeigen

Bezugsfrei | energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

€ 299.500
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIltisstraße 148
50825 Köln 
(Neuehrenfeld)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500 Hausgeld € 322,21

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Makrolage

Willkommen in Köln-Neuehrenfeld - einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole!
Die Immobilie liegt im trendigen Stadtbezirk Ehrenfeld, der urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und gewachsene Nachbarschaft auf einzigartige Weise verbindet. Neuehrenfeld gilt als aufstrebendes Wohngebiet mit...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2025 bis 09.04.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Iltisstraße 148 im beliebten Kölner Stadtteil Neuehrenfeld - einem Viertel, das für seine lebendige, kreative Atmosphäre und gleichzeitig hohe Wohnqualität steht.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Tiefgarage
- Aufzug
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- Effizienter Grundriss - kein Raumverlust
- Modernes Badezimmer (erneuert 2018)
- Doppelt verglaste Thermoisolierfenster (Baujahr 2015)
- Fassadendämmung und neuer Anstrich...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mind. gleicher Höhe abgeschlossen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfIL142+152 AB-Plan Haus 4 4.OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Loosen & de Graaf Holding GmbH

im Durchschnitt  1,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Wilhelmstraße 16, 52070 Aachen

user

Herr Elvis Delic

Dein Ansprechpartner

024 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nclb5z

Referenznummer: 508252

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Köln (Neuehrenfeld) 2-Zimmer kaufen in Köln (Neuehrenfeld) 3-Zimmer kaufen in Köln (Neuehrenfeld) 4-Zimmer kaufen in Köln (Neuehrenfeld) 5-Zimmer kaufen in Köln (Neuehrenfeld)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.