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FALC Immobilien Karlsdorf

Herr Dieter Haselmayer

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Nr. anzeigen

+49 721 2766405

+49 176 21197283

Optimal für die junge Familie !!

€ 540.000

Kaufpreis

120,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76228 Karlsruhe

(Grünwettersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Hier wohnen Sie angenehm ruhig und trotzdem so angebunden, dass der Alltag mit Kindern entspannt läuft. Grünwettersbach liegt zwischen Karlsruhe und Karlsbad, am Nordrand des Schwarzwalds. Das merkt man sofort an der grünen Umgebung und den vielen Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein, ohne erst lange fahren zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2011

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte , in zweiter Reihe liegend, wurde 2011 gebaut und bietet auf einem Grundstück von 235 m², eine Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich der den zentralen Aufenthaltsraum dieser Ebene bildet. Von hier aus...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit 4 Etagen und großem Garten

- 121 m² Wohnfläche / 41 m² Nutzfläche

- inclusive Einbauküche

- Gaszentralheizung inclusive Solarthermie

- Aussenwand Porenbeton + 20cm Dämmung

- Fenster 2-fach verglast / Kunststoff

- großes Bad mit Wanne und Dusche

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre...