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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

Seltene Gelegenheit in Rheinlage - 4 WE, 8 Garagen und ein Grundstück mit Entwicklungsperspektive!

€ 999.999

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter / Niederdollendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.999

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

In begehrter Lage von Niederdollendorf, einem der attraktivsten Stadtteile von Königswinter, vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf besondere Weise.
Hier leben Sie zwischen Rheinromantik und Siebengebirgspanorama - am Fuße des traditionsreichen Petersberg, eingebettet in die eindrucksvolle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage von Niederdollendorf, einem der attraktivsten und wertstabilsten Stadtteile von Königswinter. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, die hochwertige Wohnstruktur sowie die hervorragende Anbindung an Bonn machen diesen Standort seit Jahren konstant nachgefragt - sowohl bei...

Ausstattung

Objektstruktur:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Separates Baugrundstück mit 8 Garagen
Gesamtgrundstücksfläche: 697 m²
davon 179 m² Grundstücksfläche MFH
518 m² separates Bauland

Baulicher Zustand des Mehrfamilienhauses:
Ursprungsbau ca. 1903 (linker Gebäudeteil)
Erweiterung des rechten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass einige gezeigten Wohnungsbilder digital bearbeitet wurden, um die Räume ohne die persönlichen Einrichtungen der Mieter darzustellen. Die Originalgrößen und die Raumaufteilung sind authentisch und unverändert. So erhalten Sie einen realistischen Eindruck von den Dimensionen und der...