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ConPad Immobilien GbR

Herr Heiko Oeder

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Nr. anzeigen

+49 176 20441950

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 164.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76327 Pfinztal

(Kleinsteinbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.000

Hausgeld

€ 283

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

2,5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Lage

Die Gemeinde Pfinztal mit seinen 4 Ortseilen beheimatet ca. 18.000 Einwohner.
Die Gemeinde Pfinztal aber auch der Teilort Kleinsteinbach selbst bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges Vereinsleben, über Gastronomie und ausgedehnte Wander- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

15.05.2024 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein funktionale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage?
In schöner Mittellage im 1. OG befindet steht neben dem sonnigen Wohnzimmer mit Balkon ein geräumiges Schlafzimmer, eine Essküche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein WC.
Ausreichend Nebenflächen sind durch den großen Kellerraum im UG, ein...

Ausstattung

Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden regelmäßig erneuert und die Elektrik zwischenzeitlich ertüchtigt.
Je nach Nutzungskonzept sind Sanierungsarbeiten im Bad und ggf. WC sinnvoll.
Der Balkonbelag wurde im Jahr 2023 saniert sowie seitens der WEG regelmäßige Instandhaltungen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025: Eingangstreppe, Außenstellplätze