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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Frau Melanie Holland

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004 ···

Nr. anzeigen

00491749129563

BESICHTIGUNGSTAG: 10.04.2026 -Vom Häuschen zum Traumhaus - Vorstadtidylle mit großzügigem Grundstück

auf Anfrage

Kaufpreis

111,76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

627 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06112 Halle

(Dieselstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtgebiet 06112 Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gewachsenen Grünstrukturen, die dem Viertel eine entspannte, vorstädtische Atmosphäre verleihen. Hier genießen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1925

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1943

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

428,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Nachbarschaft eingebettet, präsentiert sich dieses charmante Häuschen als wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum von der eigenen Vorstadtidylle nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m² gelegen, versprüht die Doppelhaushälfte aus...

Ausstattung

- Charmante Doppelhaushälfte mit ca. 11,76 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern

- Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft in Halle (Saale)

- Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Werkstatt, massives Nebengelass und Garage - ideal für Hobby und Handwerk

- Sanierungsobjekt...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...