Immobilien Büro
Herr Gerhard Schäfer
091 ···
Nr. anzeigengepflegte 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage, Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und Carport
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch
Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57 %
(dies entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl.
19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Donauwörth - Nordheim.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken und auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, können in Donauwörth gedeckt werden. Ein Einkaufsmarkt ist in ca. 2 km und Donauwörth selbst in ca. 3 km...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.02.2018 bis 10.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Wohnlage von Donauwörth im Stadtteil Nordheim. Nordheim vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Donauwörth.
Die Wohnanlage wurde 1998 in Massivbauweise erstellt und besteht aus insgesamt 38 Wohnungen, aufgegliedert in 3 Häusern...
Ausstattung
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet mit ebenerdigem Zugang und breiten Zimmertüren. Alle Räume sind ohne Stufen oder Schwellen zugänglich. Sie bietet daher sehr hohen Wohnkomfort, auch im Alter und / oder bei eingeschränkter Mobilität.
Der Fußböden in der Küche und im Badezimmer sind einheitlich gefliest. Das...
Weitere Informationen
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 8.820 EUR Kaltmiete.
Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet es langfristig die Möglichkeit, im Alter selbst dort einzuziehen und das umfangreiche Betreuungsangebot zu...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Büro
Schwander Str. 12 a, 91126 Rednitzhembach
Online-ID: 2ncgq5w
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