Real AixState GmbH
Herr Artur Bäcker
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Nr. anzeigenReserviert: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Zentrale Lage in Herzogenrath, unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen.
Gute Erreichbarkeit: ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit zur Innenstadt von Aachen, direkte Anbindung an regionale Autobahnen (A44/A4) über Hauptverkehrsstraßen.
ÖPNV: Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
328,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihr gemütliches Eigenheim in guter Wohnlage!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren vereint zeitlose Architektur mit modernisierten Details - ein Refugium für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen.
Das freistehende Massivhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen...
Ausstattung
Grunddaten
+ Baujahr: 1963
+ Wohnfläche: ca. 96?m²
+ Nutzfläche: ca. 41?m²
+ Grundstück: 236?m²
Ausstattung & Komfort
+ Massivbauweise - solide und zeitlos
+ Wohn- und Essbereich mit Kaminzug für Kaminofen
+ Modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche inkl. elektrischer...
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
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Anbieter der Immobilie
Real AixState GmbH
Gewerbepark Brand 64, 52078 Aachen
Online-ID: 2ncgl5l
Referenznummer: AIX-0224
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