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PB Immobilien GmbH

Herr Peter Bornewasser

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/4690077

Außergewöhnliche 4 Zi.-Whg. über zwei Etagen mit Terrasse, gr. Gartenanteil und 2 Stellplätzen

€ 545.454

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Blumenhaus 16

45549 Sprockhövel

(Haßlinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.454

Hausgeld

€ 222

2 Stellplätze, je

€ 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.

Innenstadt: ca. 5...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 11.11.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung entstand durch die Umnutzung des ehemaligen Paul-Gerhard-Gemeindehauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2120.

Sie betreten ihre neue Wohnung über einen separaten Eingang (Hochparterre). Die ca. 147m² Wohnfläche verteilen sich über zwei...

Ausstattung

- ca. 147m² Wohnfläche
- Dusch- WC im Erdgeschoss
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- großzügiger, komplett eingezäunter Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 2...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.11.2023
Endenergiebedarf Wärme: 31.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2023

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.658,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...