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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Marcel von Wysocki

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-156

Eigentumswohnung im Altbau in absoluter TOP-Lage von St. Gertrud

€ 439.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23564 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Hausgeld

€ 70

Preis/m²

€ 3.850,88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair, in dem unsere Etagenwohnung im Stadtteil Sankt Gertrud zu Hause ist. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben zu genießen. Unsere Immobilie liegt nur 1,5 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.01.2026 bis 19.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
nähe Wakenitz und Innenstadt

Objekt
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem klassischen und charmanten Altbau aus dem Jahr ca. 1936 und beeindruckt durch ihre hohe Deckenhöhe und den authentischen Charme des Gebäudes.
Die Wohnung...

Ausstattung

Einbauküche
Parkettböden im Flur und Wohnbereich
2 Balkone
Tageslichtbad mit Wanne
großzügige Räume
Eigenlandgrundstück
absolute TOP-Lage

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt derzeit nur Euro 70,00 monatlich zzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten und Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der...